ncyprus
Spreek een adviseur

Property for sale in Northern Cyprus

100 projecten · gecontroleerd op 26 augustus 2026

CAESAR RESORT
Opgegeven
27
vanaf£42,700
niet gepubliceerd

CAESAR RESORT

Famagusta
1–440–289 m²onbekend
171 beschikbaar · titel onbekend
SEA VIEW RESORT & HILLTOP VILLAGE
Opgegeven
36
vanaf£45,000
niet gepubliceerd

SEA VIEW RESORT & HILLTOP VILLAGE

Iskele
1–345–160 m²onbekend
6 beschikbaar · titel onbekend
WEST COAST
Opgegeven
29
vanaf£47,400
niet gepubliceerd

WEST COAST

Guzelyurt
1–334–227 m²onbekend
7 beschikbaar · titel onbekend
ROYAL SUN RESIDENCE
Opgegeven
29
vanaf£52,000
niet gepubliceerd

ROYAL SUN RESIDENCE

Iskele
1–341–195 m²onbekend
15 beschikbaar · titel onbekend
STUDIO PARK
Opgegeven
5
vanaf£53,000
niet gepubliceerd

STUDIO PARK

Famagusta
130 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
SEA LIFE PLUS
Opgegeven
4
vanaf£55,000
niet gepubliceerd

SEA LIFE PLUS

Iskele
139–102 m²onbekend
5 beschikbaar · titel onbekend
CAESAR BLUE
Opgegeven
42
vanaf£57,000
niet gepubliceerd

CAESAR BLUE

Iskele
1–350–440 m²onbekend
68 beschikbaar · titel onbekend
SUNRISE BEACH
Opgegeven
80
vanaf£60,000
niet gepubliceerd

SUNRISE BEACH

Iskele
1–360–200 m²onbekend
4 beschikbaar · titel onbekend
PARK RESIDENCE (LONG BEACH)
Opgegeven
34
vanaf£62,000
niet gepubliceerd

PARK RESIDENCE (LONG BEACH)

Iskele
1–240–210 m²onbekend
22 beschikbaar · titel onbekend
ROYAL LIFE RESIDENCE
Opgegeven
24
vanaf£62,000
niet gepubliceerd

ROYAL LIFE RESIDENCE

Iskele
140–72 m²onbekend
7 beschikbaar · titel onbekend
EDELWEISS
Opgegeven
26
vanaf£63,000
niet gepubliceerd

EDELWEISS

Iskele
1–452–386 m²onbekend
24 beschikbaar · titel onbekend
ABELIA RESIDENCE
Opgegeven
10
vanaf£63,000
niet gepubliceerd

ABELIA RESIDENCE

Famagusta
1–329–215 m²onbekend
11 beschikbaar · titel onbekend
MEDVIEW COURT
Opgegeven
4
vanaf£64,000
niet gepubliceerd

MEDVIEW COURT

Esentepe
154–70 m²onbekend
2 beschikbaar · titel onbekend
_Gemikonağı_4RQJ_728
Opgegeven
4
vanaf£64,000
niet gepubliceerd

_Gemikonağı_4RQJ_728

Guzelyurt
170 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
ROYAL SUN ELITE RESIDENCE
Opgegeven
31
vanaf£69,000
niet gepubliceerd

ROYAL SUN ELITE RESIDENCE

Famagusta
1–342–170 m²onbekend
19 beschikbaar · titel onbekend
LILIUM PARK
Opgegeven
32
vanaf£70,000
niet gepubliceerd

LILIUM PARK

Iskele
1–245–139 m²onbekend
5 beschikbaar · titel onbekend
SKY DELUXIA LIFE
Opgegeven
47
vanaf£72,500
niet gepubliceerd

SKY DELUXIA LIFE

Iskele
1–346–334 m²onbekend
5 beschikbaar · titel onbekend
OLEA RESIDENCE
Opgegeven
22
vanaf£73,000
niet gepubliceerd

OLEA RESIDENCE

Famagusta
1–360–183 m²onbekend
12 beschikbaar · titel onbekend
MCKENZIE GOLD RESIDENCE
Opgegeven
16
vanaf£74,000
niet gepubliceerd

MCKENZIE GOLD RESIDENCE

Iskele
150 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
APHRODITE WELLNESS
Opgegeven
25
vanaf£74,500
niet gepubliceerd

APHRODITE WELLNESS

Guzelyurt
1–336–452 m²onbekend
38 beschikbaar · titel onbekend
CAESAR PALM JUMEIRAH
Opgegeven
22
vanaf£75,000
niet gepubliceerd

CAESAR PALM JUMEIRAH

Esentepe
1–245–104 m²onbekend
5 beschikbaar · titel onbekend
COASTAL HEAVEN
Opgegeven
27
vanaf£75,000
niet gepubliceerd

COASTAL HEAVEN

Guzelyurt
1–234–225 m²onbekend
7 beschikbaar · titel onbekend
JACARANDA LIFE TUZLA
Opgegeven
25
vanaf£75,000
niet gepubliceerd

JACARANDA LIFE TUZLA

Famagusta
1–450–229 m²onbekend
8 beschikbaar · titel onbekend
TASHKENT CITY
Opgegeven
1
vanaf£75,000
niet gepubliceerd

TASHKENT CITY

Famagusta
160 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
_Yeni_Liman_Yolu_Sitesi
Opgegeven
7
vanaf£75,000
niet gepubliceerd

_Yeni_Liman_Yolu_Sitesi

Kyrenia centre
265 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
BAHAMAS HOMES
Opgegeven
23
vanaf£75,000
niet gepubliceerd

BAHAMAS HOMES

Esentepe
1–441–383 m²onbekend
29 beschikbaar · titel onbekend
RIVERSIDE LIFE RESIDENCE
Opgegeven
34
vanaf£76,000
niet gepubliceerd

RIVERSIDE LIFE RESIDENCE

Iskele
1–240–175 m²onbekend
17 beschikbaar · titel onbekend
BELLAGIO RESIDENCE
Opgegeven
26
vanaf£76,500
niet gepubliceerd

BELLAGIO RESIDENCE

Iskele
1–239–102 m²onbekend
16 beschikbaar · titel onbekend
APHRODITE AQUA
Opgegeven
15
vanaf£76,510
niet gepubliceerd

APHRODITE AQUA

Guzelyurt
1–334–164 m²onbekend
23 beschikbaar · titel onbekend
ORCHARD
Opgegeven
60
vanaf£77,000
niet gepubliceerd

ORCHARD

Yeni Bogazici
1–340–187 m²onbekend
15 beschikbaar · titel onbekend
OASİS
Opgegeven
3
vanaf£77,500
niet gepubliceerd

OASİS

Famagusta
1–265–80 m²onbekend
3 beschikbaar · titel onbekend
BLUEBERRY
Opgegeven
11
vanaf£78,000
niet gepubliceerd

BLUEBERRY

Esentepe
154 m²onbekend
2 beschikbaar · titel onbekend
COURTYARD PLATINUM
Opgegeven
18
vanaf£79,000
niet gepubliceerd

COURTYARD PLATINUM

Iskele
1–348–174 m²onbekend
13 beschikbaar · titel onbekend
Residential - Famagusta
Opgegeven
11
vanaf£79,500
niet gepubliceerd

Residential - Famagusta

Famagusta
1–268–117 m²onbekend
0 beschikbaar · titel onbekend
APHRODITE PARK RESIDENCE
Opgegeven
53
vanaf£80,000
niet gepubliceerd

APHRODITE PARK RESIDENCE

Guzelyurt
1–236–93 m²onbekend
8 beschikbaar · titel onbekend
THALASSA BEACH RESORT
Opgegeven
95
vanaf£80,000
niet gepubliceerd

THALASSA BEACH RESORT

Iskele
1–338–113 m²onbekend
7 beschikbaar · titel onbekend
VELOCITY
Opgegeven
5
vanaf£80,000
niet gepubliceerd

VELOCITY

Iskele
130–40 m²onbekend
2 beschikbaar · titel onbekend
_Başbuğ Sk, Gülseren, Gazimağusa
Opgegeven
1
vanaf£80,000
niet gepubliceerd

_Başbuğ Sk, Gülseren, Gazimağusa

Famagusta
3145 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
ESENTEPE EXCLUSIVE
Opgegeven
23
vanaf£80,000
niet gepubliceerd

ESENTEPE EXCLUSIVE

Esentepe
1–362–378 m²onbekend
4 beschikbaar · titel onbekend
GRAND SAPPHIRE RESORT F
Opgegeven
18
vanaf£81,000
niet gepubliceerd

GRAND SAPPHIRE RESORT F

Iskele
1–340–160 m²onbekend
24 beschikbaar · titel onbekend
PEARL ISLAND HOMES
Opgegeven
18
vanaf£81,000
niet gepubliceerd

PEARL ISLAND HOMES

Esentepe
143–78 m²onbekend
5 beschikbaar · titel onbekend
KRESUS
Opgegeven
5
vanaf£81,300
niet gepubliceerd

KRESUS

Iskele
1–366–110 m²onbekend
3 beschikbaar · titel onbekend
RESIDENCE Long Beach
Opgegeven
14
vanaf£81,500
niet gepubliceerd

RESIDENCE Long Beach

Iskele
150 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
ZODIAC CITY - LIBRA TOWERS
Opgegeven
27
vanaf£82,000
niet gepubliceerd

ZODIAC CITY - LIBRA TOWERS

Iskele
1–364–100 m²onbekend
8 beschikbaar · titel onbekend
ELEGANCE
Opgegeven
13
vanaf£84,000
niet gepubliceerd

ELEGANCE

Nicosia
1–360–250 m²onbekend
0 beschikbaar · titel onbekend
APARTMENTS 43
Opgegeven
2
vanaf£85,000
niet gepubliceerd

APARTMENTS 43

Famagusta
2130 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
GREEN PARK
Opgegeven
6
vanaf£85,000
niet gepubliceerd

GREEN PARK

Kyrenia centre
160 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
HAWAII HOMES
Opgegeven
48
vanaf£85,000
niet gepubliceerd

HAWAII HOMES

Esentepe
1–343–365 m²onbekend
8 beschikbaar · titel onbekend
KARDELEN APT
Opgegeven
11
vanaf£85,000
niet gepubliceerd

KARDELEN APT

Kyrenia centre
151 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
LANAI HOMES
Opgegeven
25
vanaf£85,000
niet gepubliceerd

LANAI HOMES

Esentepe
1–247–127 m²onbekend
7 beschikbaar · titel onbekend
CC TOWERS ISKELE
Opgegeven
23
vanaf£86,500
niet gepubliceerd

CC TOWERS ISKELE

Iskele
1–233–173 m²onbekend
6 beschikbaar · titel onbekend
APARTMENTS 44
Opgegeven
1
vanaf£88,000
niet gepubliceerd

APARTMENTS 44

Famagusta
270 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
CASA DEL MARE
Opgegeven
35
vanaf£88,000
niet gepubliceerd

CASA DEL MARE

Esentepe
1–444–347 m²onbekend
34 beschikbaar · titel onbekend
SEA BREEZE
Opgegeven
14
vanaf£89,500
niet gepubliceerd

SEA BREEZE

Iskele
138–47 m²onbekend
3 beschikbaar · titel onbekend
CAESAR BREEZE
Opgegeven
30
vanaf£90,000
niet gepubliceerd

CAESAR BREEZE

Tatlisu
1–241–68 m²onbekend
3 beschikbaar · titel onbekend
COURTYARD
Opgegeven
28
vanaf£90,000
niet gepubliceerd

COURTYARD

Iskele
1–349–435 m²onbekend
13 beschikbaar · titel onbekend
KAYALAR 4
Opgegeven
8
vanaf£90,000
niet gepubliceerd

KAYALAR 4

Famagusta
285 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
Residential - Nicosia
Opgegeven
10
vanaf£90,000
niet gepubliceerd

Residential - Nicosia

Nicosia
270 m²onbekend
0 beschikbaar · titel onbekend
PARK REST RESORT
Opgegeven
34
vanaf£90,047
niet gepubliceerd

PARK REST RESORT

Guzelyurt
1–248–147 m²onbekend
13 beschikbaar · titel onbekend
ROSEDALE EXTENDED
Opgegeven
12
vanaf£92,000
niet gepubliceerd

ROSEDALE EXTENDED

Yeni Bogazici
1–360–229 m²onbekend
3 beschikbaar · titel onbekend
VENICE
Opgegeven
27
vanaf£92,000
niet gepubliceerd

VENICE

Iskele
1–248–145 m²onbekend
10 beschikbaar · titel onbekend
HOMELAND 3
Opgegeven
4
vanaf£92,500
niet gepubliceerd

HOMELAND 3

Iskele
274 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
SUN TOWER
Opgegeven
13
vanaf£92,900
niet gepubliceerd

SUN TOWER

Iskele
1–255–92 m²onbekend
5 beschikbaar · titel onbekend
CAESAR BEACH
Opgegeven
38
vanaf£93,000
niet gepubliceerd

CAESAR BEACH

Famagusta
1–350–180 m²onbekend
13 beschikbaar · titel onbekend
TERRA LIFE
Opgegeven
44
vanaf£93,000
niet gepubliceerd

TERRA LIFE

Famagusta
138–67 m²onbekend
6 beschikbaar · titel onbekend
GERÇEK 56
Opgegeven
14
vanaf£95,000
niet gepubliceerd

GERÇEK 56

Nicosia
265–135 m²onbekend
2 beschikbaar · titel onbekend
OLIVE GROVE SITESI
Opgegeven
6
vanaf£95,000
niet gepubliceerd

OLIVE GROVE SITESI

Kyrenia centre
2130 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
SEA SIDE RESIDENCE
Opgegeven
4
vanaf£96,000
niet gepubliceerd

SEA SIDE RESIDENCE

Iskele
1–256–65 m²onbekend
2 beschikbaar · titel onbekend
QUERENCIA
Opgegeven
24
vanaf£96,400
niet gepubliceerd

QUERENCIA

Iskele
1–440–501 m²onbekend
30 beschikbaar · titel onbekend
CLASS 11
Opgegeven
9
vanaf£97,000
niet gepubliceerd

CLASS 11

Famagusta
270–145 m²onbekend
0 beschikbaar · titel onbekend
ULTRAMARINE NUANCE
Opgegeven
15
vanaf£97,000
niet gepubliceerd

ULTRAMARINE NUANCE

Esentepe
1–243–135 m²onbekend
7 beschikbaar · titel onbekend
GRAND SAPPHIRE RESORT
Opgegeven
62
vanaf£98,000
niet gepubliceerd

GRAND SAPPHIRE RESORT

Iskele
1–244–220 m²onbekend
22 beschikbaar · titel onbekend
EDEN GARDEN
Opgegeven
10
vanaf£98,500
niet gepubliceerd

EDEN GARDEN

Yeni Bogazici
1–235–70 m²onbekend
3 beschikbaar · titel onbekend
VANORA PARK Salamis
Opgegeven
5
vanaf£98,500
niet gepubliceerd

VANORA PARK Salamis

Yeni Bogazici
277–105 m²onbekend
2 beschikbaar · titel onbekend
AQUAMARINE NUANCE
Opgegeven
38
vanaf£99,000
niet gepubliceerd

AQUAMARINE NUANCE

Esentepe
1–245–130 m²onbekend
5 beschikbaar · titel onbekend
KANTARA BEACH
Opgegeven
32
vanaf£99,000
niet gepubliceerd

KANTARA BEACH

Tatlisu
166 m²onbekend
2 beschikbaar · titel onbekend
HILLSIDE
Opgegeven
15
vanaf£99,000
niet gepubliceerd

HILLSIDE

Tatlisu
151–84 m²onbekend
4 beschikbaar · titel onbekend
NEO RESIDENCE
Opgegeven
23
vanaf£99,000
niet gepubliceerd

NEO RESIDENCE

Yeni Bogazici
1–238–95 m²onbekend
3 beschikbaar · titel onbekend
NOVEM 360
Opgegeven
14
vanaf£99,000
niet gepubliceerd

NOVEM 360

Nicosia
2–398–138 m²onbekend
4 beschikbaar · titel onbekend
Residential - Alsancak
Opgegeven
7
vanaf£99,000
niet gepubliceerd

Residential - Alsancak

Alsancak
275–130 m²onbekend
2 beschikbaar · titel onbekend
OCEAN LIFE RESIDENCE
Opgegeven
31
vanaf£99,000
niet gepubliceerd

OCEAN LIFE RESIDENCE

Iskele
1–236–125 m²onbekend
14 beschikbaar · titel onbekend
DORMIX APT
Opgegeven
17
vanaf£99,500
niet gepubliceerd

DORMIX APT

Famagusta
2–375–200 m²onbekend
0 beschikbaar · titel onbekend
GOLD RESIDENCE
Opgegeven
5
vanaf£99,500
niet gepubliceerd

GOLD RESIDENCE

Famagusta
1–280–140 m²onbekend
3 beschikbaar · titel onbekend
BREEZE RESIDENCE
Opgegeven
6
vanaf£100,000
niet gepubliceerd

BREEZE RESIDENCE

Famagusta
1–260–75 m²onbekend
2 beschikbaar · titel onbekend
KILIÇ LIFE
Opgegeven
9
vanaf£100,000
niet gepubliceerd

KILIÇ LIFE

Yeni Bogazici
2–475–175 m²onbekend
7 beschikbaar · titel onbekend
ARCADIA
Opgegeven
18
vanaf£101,000
niet gepubliceerd

ARCADIA

Iskele
1–250–103 m²onbekend
5 beschikbaar · titel onbekend
SUNPRIME
Opgegeven
9
vanaf£101,000
niet gepubliceerd

SUNPRIME

Esentepe
150–106 m²onbekend
6 beschikbaar · titel onbekend
LA JOYA
Opgegeven
21
vanaf£102,000
niet gepubliceerd

LA JOYA

Iskele
1–289–172 m²onbekend
3 beschikbaar · titel onbekend
HABITAT
Opgegeven
64
vanaf£103,000
niet gepubliceerd

HABITAT

Tatlisu
1–343–305 m²onbekend
18 beschikbaar · titel onbekend
MELIS
Opgegeven
7
vanaf£104,000
niet gepubliceerd

MELIS

Kyrenia centre
1–356–110 m²onbekend
4 beschikbaar · titel onbekend
KARPAZ PENINSULA VILLAS 2
Opgegeven
17
vanaf£105,000
niet gepubliceerd

KARPAZ PENINSULA VILLAS 2

Karpaz
162–65 m²onbekend
2 beschikbaar · titel onbekend
KOFALI APT 2
Opgegeven
5
vanaf£107,000
niet gepubliceerd

KOFALI APT 2

Kyrenia centre
3115 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
REFLECTION
Opgegeven
26
vanaf£109,000
niet gepubliceerd

REFLECTION

Tatlisu
1–381–273 m²onbekend
5 beschikbaar · titel onbekend
TURTLE BAY VILLAGE
Opgegeven
15
vanaf£109,000
niet gepubliceerd

TURTLE BAY VILLAGE

Esentepe
3240 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
CASA DI PIETRA
Opgegeven
28
vanaf£110,000
niet gepubliceerd

CASA DI PIETRA

Yeni Bogazici
1–4150–283 m²onbekend
5 beschikbaar · titel onbekend
CITY LIFE
Opgegeven
2
vanaf£110,000
niet gepubliceerd

CITY LIFE

Famagusta
2165 m²onbekend
1 beschikbaar · titel onbekend
ELYSIUM 2
Opgegeven
24
vanaf£110,000
niet gepubliceerd

ELYSIUM 2

Yeni Bogazici
1–379–214 m²onbekend
5 beschikbaar · titel onbekend
MOUNTAIN HILL 2
Opgegeven
32
vanaf£110,000
niet gepubliceerd

MOUNTAIN HILL 2

Alsancak
1–250–120 m²onbekend
7 beschikbaar · titel onbekend
MY FLAT PINEVIEW
Opgegeven
4
vanaf£110,000
niet gepubliceerd

MY FLAT PINEVIEW

Nicosia
2–375–115 m²onbekend
3 beschikbaar · titel onbekend
SALOS BEACH
Opgegeven
16
vanaf£110,000
niet gepubliceerd

SALOS BEACH

Tatlisu
166–118 m²onbekend
3 beschikbaar · titel onbekend

Van 3 projecten in deze zoekopdracht is de prijs niet geverifieerd. Ze staan onderaan in plaats van een schatting te krijgen.

Buying property in Northern Cyprus

Supply here divides into three channels that behave differently. Off-plan is cheapest per square metre and exposes your money for the longest. Move-in ready costs roughly 9 % more and carries no build risk. Private resale is negotiable and depends almost entirely on the paperwork.

Two questions decide the risk on any purchase here: which title category the plot carries, and whether the developer has delivered a comparable project on time. Both are on every project page, sourced rather than asserted.

Common questions

What deposit is normal for off-plan in Northern Cyprus?

Across the 247 off-plan projects currently listed the median deposit is 35 %, with a range of 25–50 %. Sample taken 26-08-2026 from published developer terms.

Can a foreign buyer get a mortgage?

Bank lending to non-residents is limited and expensive. Most purchases here are financed by the developer’s own instalment plan, which is why we publish payment terms rather than a mortgage calculator.

How current are these prices?

Each listing shows its own check date and how many days its verification badge has left. Anything past its window is flagged and excluded from the area medians until re-checked.