ncyprus
שיחה עם יועץ

Property for sale in Northern Cyprus

100 פרויקטים · נבדק ב־26 באוגוסט 2026

CAESAR RESORT
לפי הצהרה
27
החל מ־£42,700
לא פורסם

CAESAR RESORT

Famagusta
1–440–289 m²לא ידוע
171 זמין · סוג בעלות לא ידוע
SEA VIEW RESORT & HILLTOP VILLAGE
לפי הצהרה
36
החל מ־£45,000
לא פורסם

SEA VIEW RESORT & HILLTOP VILLAGE

Iskele
1–345–160 m²לא ידוע
6 זמין · סוג בעלות לא ידוע
WEST COAST
לפי הצהרה
29
החל מ־£47,400
לא פורסם

WEST COAST

Guzelyurt
1–334–227 m²לא ידוע
7 זמין · סוג בעלות לא ידוע
ROYAL SUN RESIDENCE
לפי הצהרה
29
החל מ־£52,000
לא פורסם

ROYAL SUN RESIDENCE

Iskele
1–341–195 m²לא ידוע
15 זמין · סוג בעלות לא ידוע
STUDIO PARK
לפי הצהרה
5
החל מ־£53,000
לא פורסם

STUDIO PARK

Famagusta
130 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
SEA LIFE PLUS
לפי הצהרה
4
החל מ־£55,000
לא פורסם

SEA LIFE PLUS

Iskele
139–102 m²לא ידוע
5 זמין · סוג בעלות לא ידוע
CAESAR BLUE
לפי הצהרה
42
החל מ־£57,000
לא פורסם

CAESAR BLUE

Iskele
1–350–440 m²לא ידוע
68 זמין · סוג בעלות לא ידוע
SUNRISE BEACH
לפי הצהרה
80
החל מ־£60,000
לא פורסם

SUNRISE BEACH

Iskele
1–360–200 m²לא ידוע
4 זמין · סוג בעלות לא ידוע
PARK RESIDENCE (LONG BEACH)
לפי הצהרה
34
החל מ־£62,000
לא פורסם

PARK RESIDENCE (LONG BEACH)

Iskele
1–240–210 m²לא ידוע
22 זמין · סוג בעלות לא ידוע
ROYAL LIFE RESIDENCE
לפי הצהרה
24
החל מ־£62,000
לא פורסם

ROYAL LIFE RESIDENCE

Iskele
140–72 m²לא ידוע
7 זמין · סוג בעלות לא ידוע
EDELWEISS
לפי הצהרה
26
החל מ־£63,000
לא פורסם

EDELWEISS

Iskele
1–452–386 m²לא ידוע
24 זמין · סוג בעלות לא ידוע
ABELIA RESIDENCE
לפי הצהרה
10
החל מ־£63,000
לא פורסם

ABELIA RESIDENCE

Famagusta
1–329–215 m²לא ידוע
11 זמין · סוג בעלות לא ידוע
MEDVIEW COURT
לפי הצהרה
4
החל מ־£64,000
לא פורסם

MEDVIEW COURT

Esentepe
154–70 m²לא ידוע
2 זמין · סוג בעלות לא ידוע
_Gemikonağı_4RQJ_728
לפי הצהרה
4
החל מ־£64,000
לא פורסם

_Gemikonağı_4RQJ_728

Guzelyurt
170 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
ROYAL SUN ELITE RESIDENCE
לפי הצהרה
31
החל מ־£69,000
לא פורסם

ROYAL SUN ELITE RESIDENCE

Famagusta
1–342–170 m²לא ידוע
19 זמין · סוג בעלות לא ידוע
LILIUM PARK
לפי הצהרה
32
החל מ־£70,000
לא פורסם

LILIUM PARK

Iskele
1–245–139 m²לא ידוע
5 זמין · סוג בעלות לא ידוע
SKY DELUXIA LIFE
לפי הצהרה
47
החל מ־£72,500
לא פורסם

SKY DELUXIA LIFE

Iskele
1–346–334 m²לא ידוע
5 זמין · סוג בעלות לא ידוע
OLEA RESIDENCE
לפי הצהרה
22
החל מ־£73,000
לא פורסם

OLEA RESIDENCE

Famagusta
1–360–183 m²לא ידוע
12 זמין · סוג בעלות לא ידוע
MCKENZIE GOLD RESIDENCE
לפי הצהרה
16
החל מ־£74,000
לא פורסם

MCKENZIE GOLD RESIDENCE

Iskele
150 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
APHRODITE WELLNESS
לפי הצהרה
25
החל מ־£74,500
לא פורסם

APHRODITE WELLNESS

Guzelyurt
1–336–452 m²לא ידוע
38 זמין · סוג בעלות לא ידוע
CAESAR PALM JUMEIRAH
לפי הצהרה
22
החל מ־£75,000
לא פורסם

CAESAR PALM JUMEIRAH

Esentepe
1–245–104 m²לא ידוע
5 זמין · סוג בעלות לא ידוע
COASTAL HEAVEN
לפי הצהרה
27
החל מ־£75,000
לא פורסם

COASTAL HEAVEN

Guzelyurt
1–234–225 m²לא ידוע
7 זמין · סוג בעלות לא ידוע
JACARANDA LIFE TUZLA
לפי הצהרה
25
החל מ־£75,000
לא פורסם

JACARANDA LIFE TUZLA

Famagusta
1–450–229 m²לא ידוע
8 זמין · סוג בעלות לא ידוע
TASHKENT CITY
לפי הצהרה
1
החל מ־£75,000
לא פורסם

TASHKENT CITY

Famagusta
160 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
_Yeni_Liman_Yolu_Sitesi
לפי הצהרה
7
החל מ־£75,000
לא פורסם

_Yeni_Liman_Yolu_Sitesi

Kyrenia centre
265 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
BAHAMAS HOMES
לפי הצהרה
23
החל מ־£75,000
לא פורסם

BAHAMAS HOMES

Esentepe
1–441–383 m²לא ידוע
29 זמין · סוג בעלות לא ידוע
RIVERSIDE LIFE RESIDENCE
לפי הצהרה
34
החל מ־£76,000
לא פורסם

RIVERSIDE LIFE RESIDENCE

Iskele
1–240–175 m²לא ידוע
17 זמין · סוג בעלות לא ידוע
BELLAGIO RESIDENCE
לפי הצהרה
26
החל מ־£76,500
לא פורסם

BELLAGIO RESIDENCE

Iskele
1–239–102 m²לא ידוע
16 זמין · סוג בעלות לא ידוע
APHRODITE AQUA
לפי הצהרה
15
החל מ־£76,510
לא פורסם

APHRODITE AQUA

Guzelyurt
1–334–164 m²לא ידוע
23 זמין · סוג בעלות לא ידוע
ORCHARD
לפי הצהרה
60
החל מ־£77,000
לא פורסם

ORCHARD

Yeni Bogazici
1–340–187 m²לא ידוע
15 זמין · סוג בעלות לא ידוע
OASİS
לפי הצהרה
3
החל מ־£77,500
לא פורסם

OASİS

Famagusta
1–265–80 m²לא ידוע
3 זמין · סוג בעלות לא ידוע
BLUEBERRY
לפי הצהרה
11
החל מ־£78,000
לא פורסם

BLUEBERRY

Esentepe
154 m²לא ידוע
2 זמין · סוג בעלות לא ידוע
COURTYARD PLATINUM
לפי הצהרה
18
החל מ־£79,000
לא פורסם

COURTYARD PLATINUM

Iskele
1–348–174 m²לא ידוע
13 זמין · סוג בעלות לא ידוע
Residential - Famagusta
לפי הצהרה
11
החל מ־£79,500
לא פורסם

Residential - Famagusta

Famagusta
1–268–117 m²לא ידוע
0 זמין · סוג בעלות לא ידוע
APHRODITE PARK RESIDENCE
לפי הצהרה
53
החל מ־£80,000
לא פורסם

APHRODITE PARK RESIDENCE

Guzelyurt
1–236–93 m²לא ידוע
8 זמין · סוג בעלות לא ידוע
THALASSA BEACH RESORT
לפי הצהרה
95
החל מ־£80,000
לא פורסם

THALASSA BEACH RESORT

Iskele
1–338–113 m²לא ידוע
7 זמין · סוג בעלות לא ידוע
VELOCITY
לפי הצהרה
5
החל מ־£80,000
לא פורסם

VELOCITY

Iskele
130–40 m²לא ידוע
2 זמין · סוג בעלות לא ידוע
_Başbuğ Sk, Gülseren, Gazimağusa
לפי הצהרה
1
החל מ־£80,000
לא פורסם

_Başbuğ Sk, Gülseren, Gazimağusa

Famagusta
3145 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
ESENTEPE EXCLUSIVE
לפי הצהרה
23
החל מ־£80,000
לא פורסם

ESENTEPE EXCLUSIVE

Esentepe
1–362–378 m²לא ידוע
4 זמין · סוג בעלות לא ידוע
GRAND SAPPHIRE RESORT F
לפי הצהרה
18
החל מ־£81,000
לא פורסם

GRAND SAPPHIRE RESORT F

Iskele
1–340–160 m²לא ידוע
24 זמין · סוג בעלות לא ידוע
PEARL ISLAND HOMES
לפי הצהרה
18
החל מ־£81,000
לא פורסם

PEARL ISLAND HOMES

Esentepe
143–78 m²לא ידוע
5 זמין · סוג בעלות לא ידוע
KRESUS
לפי הצהרה
5
החל מ־£81,300
לא פורסם

KRESUS

Iskele
1–366–110 m²לא ידוע
3 זמין · סוג בעלות לא ידוע
RESIDENCE Long Beach
לפי הצהרה
14
החל מ־£81,500
לא פורסם

RESIDENCE Long Beach

Iskele
150 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
ZODIAC CITY - LIBRA TOWERS
לפי הצהרה
27
החל מ־£82,000
לא פורסם

ZODIAC CITY - LIBRA TOWERS

Iskele
1–364–100 m²לא ידוע
8 זמין · סוג בעלות לא ידוע
ELEGANCE
לפי הצהרה
13
החל מ־£84,000
לא פורסם

ELEGANCE

Nicosia
1–360–250 m²לא ידוע
0 זמין · סוג בעלות לא ידוע
APARTMENTS 43
לפי הצהרה
2
החל מ־£85,000
לא פורסם

APARTMENTS 43

Famagusta
2130 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
GREEN PARK
לפי הצהרה
6
החל מ־£85,000
לא פורסם

GREEN PARK

Kyrenia centre
160 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
HAWAII HOMES
לפי הצהרה
48
החל מ־£85,000
לא פורסם

HAWAII HOMES

Esentepe
1–343–365 m²לא ידוע
8 זמין · סוג בעלות לא ידוע
KARDELEN APT
לפי הצהרה
11
החל מ־£85,000
לא פורסם

KARDELEN APT

Kyrenia centre
151 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
LANAI HOMES
לפי הצהרה
25
החל מ־£85,000
לא פורסם

LANAI HOMES

Esentepe
1–247–127 m²לא ידוע
7 זמין · סוג בעלות לא ידוע
CC TOWERS ISKELE
לפי הצהרה
23
החל מ־£86,500
לא פורסם

CC TOWERS ISKELE

Iskele
1–233–173 m²לא ידוע
6 זמין · סוג בעלות לא ידוע
APARTMENTS 44
לפי הצהרה
1
החל מ־£88,000
לא פורסם

APARTMENTS 44

Famagusta
270 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
CASA DEL MARE
לפי הצהרה
35
החל מ־£88,000
לא פורסם

CASA DEL MARE

Esentepe
1–444–347 m²לא ידוע
34 זמין · סוג בעלות לא ידוע
SEA BREEZE
לפי הצהרה
14
החל מ־£89,500
לא פורסם

SEA BREEZE

Iskele
138–47 m²לא ידוע
3 זמין · סוג בעלות לא ידוע
CAESAR BREEZE
לפי הצהרה
30
החל מ־£90,000
לא פורסם

CAESAR BREEZE

Tatlisu
1–241–68 m²לא ידוע
3 זמין · סוג בעלות לא ידוע
COURTYARD
לפי הצהרה
28
החל מ־£90,000
לא פורסם

COURTYARD

Iskele
1–349–435 m²לא ידוע
13 זמין · סוג בעלות לא ידוע
KAYALAR 4
לפי הצהרה
8
החל מ־£90,000
לא פורסם

KAYALAR 4

Famagusta
285 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
Residential - Nicosia
לפי הצהרה
10
החל מ־£90,000
לא פורסם

Residential - Nicosia

Nicosia
270 m²לא ידוע
0 זמין · סוג בעלות לא ידוע
PARK REST RESORT
לפי הצהרה
34
החל מ־£90,047
לא פורסם

PARK REST RESORT

Guzelyurt
1–248–147 m²לא ידוע
13 זמין · סוג בעלות לא ידוע
ROSEDALE EXTENDED
לפי הצהרה
12
החל מ־£92,000
לא פורסם

ROSEDALE EXTENDED

Yeni Bogazici
1–360–229 m²לא ידוע
3 זמין · סוג בעלות לא ידוע
VENICE
לפי הצהרה
27
החל מ־£92,000
לא פורסם

VENICE

Iskele
1–248–145 m²לא ידוע
10 זמין · סוג בעלות לא ידוע
HOMELAND 3
לפי הצהרה
4
החל מ־£92,500
לא פורסם

HOMELAND 3

Iskele
274 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
SUN TOWER
לפי הצהרה
13
החל מ־£92,900
לא פורסם

SUN TOWER

Iskele
1–255–92 m²לא ידוע
5 זמין · סוג בעלות לא ידוע
CAESAR BEACH
לפי הצהרה
38
החל מ־£93,000
לא פורסם

CAESAR BEACH

Famagusta
1–350–180 m²לא ידוע
13 זמין · סוג בעלות לא ידוע
TERRA LIFE
לפי הצהרה
44
החל מ־£93,000
לא פורסם

TERRA LIFE

Famagusta
138–67 m²לא ידוע
6 זמין · סוג בעלות לא ידוע
GERÇEK 56
לפי הצהרה
14
החל מ־£95,000
לא פורסם

GERÇEK 56

Nicosia
265–135 m²לא ידוע
2 זמין · סוג בעלות לא ידוע
OLIVE GROVE SITESI
לפי הצהרה
6
החל מ־£95,000
לא פורסם

OLIVE GROVE SITESI

Kyrenia centre
2130 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
SEA SIDE RESIDENCE
לפי הצהרה
4
החל מ־£96,000
לא פורסם

SEA SIDE RESIDENCE

Iskele
1–256–65 m²לא ידוע
2 זמין · סוג בעלות לא ידוע
QUERENCIA
לפי הצהרה
24
החל מ־£96,400
לא פורסם

QUERENCIA

Iskele
1–440–501 m²לא ידוע
30 זמין · סוג בעלות לא ידוע
CLASS 11
לפי הצהרה
9
החל מ־£97,000
לא פורסם

CLASS 11

Famagusta
270–145 m²לא ידוע
0 זמין · סוג בעלות לא ידוע
ULTRAMARINE NUANCE
לפי הצהרה
15
החל מ־£97,000
לא פורסם

ULTRAMARINE NUANCE

Esentepe
1–243–135 m²לא ידוע
7 זמין · סוג בעלות לא ידוע
GRAND SAPPHIRE RESORT
לפי הצהרה
62
החל מ־£98,000
לא פורסם

GRAND SAPPHIRE RESORT

Iskele
1–244–220 m²לא ידוע
22 זמין · סוג בעלות לא ידוע
EDEN GARDEN
לפי הצהרה
10
החל מ־£98,500
לא פורסם

EDEN GARDEN

Yeni Bogazici
1–235–70 m²לא ידוע
3 זמין · סוג בעלות לא ידוע
VANORA PARK Salamis
לפי הצהרה
5
החל מ־£98,500
לא פורסם

VANORA PARK Salamis

Yeni Bogazici
277–105 m²לא ידוע
2 זמין · סוג בעלות לא ידוע
AQUAMARINE NUANCE
לפי הצהרה
38
החל מ־£99,000
לא פורסם

AQUAMARINE NUANCE

Esentepe
1–245–130 m²לא ידוע
5 זמין · סוג בעלות לא ידוע
KANTARA BEACH
לפי הצהרה
32
החל מ־£99,000
לא פורסם

KANTARA BEACH

Tatlisu
166 m²לא ידוע
2 זמין · סוג בעלות לא ידוע
HILLSIDE
לפי הצהרה
15
החל מ־£99,000
לא פורסם

HILLSIDE

Tatlisu
151–84 m²לא ידוע
4 זמין · סוג בעלות לא ידוע
NEO RESIDENCE
לפי הצהרה
23
החל מ־£99,000
לא פורסם

NEO RESIDENCE

Yeni Bogazici
1–238–95 m²לא ידוע
3 זמין · סוג בעלות לא ידוע
NOVEM 360
לפי הצהרה
14
החל מ־£99,000
לא פורסם

NOVEM 360

Nicosia
2–398–138 m²לא ידוע
4 זמין · סוג בעלות לא ידוע
Residential - Alsancak
לפי הצהרה
7
החל מ־£99,000
לא פורסם

Residential - Alsancak

Alsancak
275–130 m²לא ידוע
2 זמין · סוג בעלות לא ידוע
OCEAN LIFE RESIDENCE
לפי הצהרה
31
החל מ־£99,000
לא פורסם

OCEAN LIFE RESIDENCE

Iskele
1–236–125 m²לא ידוע
14 זמין · סוג בעלות לא ידוע
DORMIX APT
לפי הצהרה
17
החל מ־£99,500
לא פורסם

DORMIX APT

Famagusta
2–375–200 m²לא ידוע
0 זמין · סוג בעלות לא ידוע
GOLD RESIDENCE
לפי הצהרה
5
החל מ־£99,500
לא פורסם

GOLD RESIDENCE

Famagusta
1–280–140 m²לא ידוע
3 זמין · סוג בעלות לא ידוע
BREEZE RESIDENCE
לפי הצהרה
6
החל מ־£100,000
לא פורסם

BREEZE RESIDENCE

Famagusta
1–260–75 m²לא ידוע
2 זמין · סוג בעלות לא ידוע
KILIÇ LIFE
לפי הצהרה
9
החל מ־£100,000
לא פורסם

KILIÇ LIFE

Yeni Bogazici
2–475–175 m²לא ידוע
7 זמין · סוג בעלות לא ידוע
ARCADIA
לפי הצהרה
18
החל מ־£101,000
לא פורסם

ARCADIA

Iskele
1–250–103 m²לא ידוע
5 זמין · סוג בעלות לא ידוע
SUNPRIME
לפי הצהרה
9
החל מ־£101,000
לא פורסם

SUNPRIME

Esentepe
150–106 m²לא ידוע
6 זמין · סוג בעלות לא ידוע
LA JOYA
לפי הצהרה
21
החל מ־£102,000
לא פורסם

LA JOYA

Iskele
1–289–172 m²לא ידוע
3 זמין · סוג בעלות לא ידוע
HABITAT
לפי הצהרה
64
החל מ־£103,000
לא פורסם

HABITAT

Tatlisu
1–343–305 m²לא ידוע
18 זמין · סוג בעלות לא ידוע
MELIS
לפי הצהרה
7
החל מ־£104,000
לא פורסם

MELIS

Kyrenia centre
1–356–110 m²לא ידוע
4 זמין · סוג בעלות לא ידוע
KARPAZ PENINSULA VILLAS 2
לפי הצהרה
17
החל מ־£105,000
לא פורסם

KARPAZ PENINSULA VILLAS 2

Karpaz
162–65 m²לא ידוע
2 זמין · סוג בעלות לא ידוע
KOFALI APT 2
לפי הצהרה
5
החל מ־£107,000
לא פורסם

KOFALI APT 2

Kyrenia centre
3115 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
REFLECTION
לפי הצהרה
26
החל מ־£109,000
לא פורסם

REFLECTION

Tatlisu
1–381–273 m²לא ידוע
5 זמין · סוג בעלות לא ידוע
TURTLE BAY VILLAGE
לפי הצהרה
15
החל מ־£109,000
לא פורסם

TURTLE BAY VILLAGE

Esentepe
3240 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
CASA DI PIETRA
לפי הצהרה
28
החל מ־£110,000
לא פורסם

CASA DI PIETRA

Yeni Bogazici
1–4150–283 m²לא ידוע
5 זמין · סוג בעלות לא ידוע
CITY LIFE
לפי הצהרה
2
החל מ־£110,000
לא פורסם

CITY LIFE

Famagusta
2165 m²לא ידוע
1 זמין · סוג בעלות לא ידוע
ELYSIUM 2
לפי הצהרה
24
החל מ־£110,000
לא פורסם

ELYSIUM 2

Yeni Bogazici
1–379–214 m²לא ידוע
5 זמין · סוג בעלות לא ידוע
MOUNTAIN HILL 2
לפי הצהרה
32
החל מ־£110,000
לא פורסם

MOUNTAIN HILL 2

Alsancak
1–250–120 m²לא ידוע
7 זמין · סוג בעלות לא ידוע
MY FLAT PINEVIEW
לפי הצהרה
4
החל מ־£110,000
לא פורסם

MY FLAT PINEVIEW

Nicosia
2–375–115 m²לא ידוע
3 זמין · סוג בעלות לא ידוע
SALOS BEACH
לפי הצהרה
16
החל מ־£110,000
לא פורסם

SALOS BEACH

Tatlisu
166–118 m²לא ידוע
3 זמין · סוג בעלות לא ידוע

ל־3 פרויקטים בחיפוש הזה אין מחיר מאומת. הם מופיעים בסוף הרשימה במקום לקבל הערכה.

Buying property in Northern Cyprus

Supply here divides into three channels that behave differently. Off-plan is cheapest per square metre and exposes your money for the longest. Move-in ready costs roughly 9 % more and carries no build risk. Private resale is negotiable and depends almost entirely on the paperwork.

Two questions decide the risk on any purchase here: which title category the plot carries, and whether the developer has delivered a comparable project on time. Both are on every project page, sourced rather than asserted.

Common questions

What deposit is normal for off-plan in Northern Cyprus?

Across the 247 off-plan projects currently listed the median deposit is 35 %, with a range of 25–50 %. Sample taken 26-08-2026 from published developer terms.

Can a foreign buyer get a mortgage?

Bank lending to non-residents is limited and expensive. Most purchases here are financed by the developer’s own instalment plan, which is why we publish payment terms rather than a mortgage calculator.

How current are these prices?

Each listing shows its own check date and how many days its verification badge has left. Anything past its window is flagged and excluded from the area medians until re-checked.