پروژه‌های جدید
ملک پیش‌فروش در قبرس شمالی
خرید پیش از تکمیل، شیوه کار بیشتر این بازار است. همچنین جایی است که پول شما برای طولانی‌ترین مدت در معرض ریسک قرار می‌گیرد. هر پروژه اینجا برنامه پرداخت، تاریخ اعلام‌شده تحویل خود و اینکه آیا آن سازنده پیش‌تر به‌موقع تحویل داده یا نه را نشان می‌دهد.
کمترین ورودی£62,000استودیو · بافرا · تأیید ۱۸-۰۸
میانه بیعانه35 %۲۴۷ شرط اعلام‌شده از سازندگان
میانه مدت۲۴ ماهاقساط بدون بهره
تحویل با تأخیر31 %از ۹۶ پروژه تکمیل‌شده از سال ۲۰۲۳
به گفته فروشنده
27
از£35,000
منتشر نشده
CAESAR RESORT
Famagusta
1–440–289 m²نامشخص
179 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
29
از£47,400
منتشر نشده
WEST COAST
Guzelyurt
1–334–227 m²نامشخص
7 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
34
از£48,000
منتشر نشده
PARK RESIDENCE (LONG BEACH)
Iskele
1–227–210 m²نامشخص
25 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
42
از£53,000
منتشر نشده
CAESAR BLUE
Iskele
1–350–440 m²نامشخص
70 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
4
از£55,000
منتشر نشده
SEA LIFE PLUS
Iskele
139–102 m²نامشخص
5 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
24
از£57,000
منتشر نشده
ROYAL LIFE RESIDENCE
Iskele
140–72 m²نامشخص
8 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
26
از£60,000
منتشر نشده
EDELWEISS
Iskele
1–452–386 m²نامشخص
31 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
31
از£64,000
منتشر نشده
ROYAL SUN ELITE RESIDENCE
Famagusta
1–342–170 m²نامشخص
31 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
47
از£64,500
منتشر نشده
SKY DELUXIA LIFE
Iskele
1–346–334 m²نامشخص
6 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
23
از£65,000
منتشر نشده
BAHAMAS HOMES
Esentepe
1–441–383 m²نامشخص
31 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
32
از£66,000
منتشر نشده
LILIUM PARK
Iskele
1–245–139 m²نامشخص
5 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
18
از£66,000
منتشر نشده
PEARL ISLAND HOMES
Esentepe
143–78 m²نامشخص
5 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
24
از£68,100
منتشر نشده
QUERENCIA
Iskele
1–440–501 m²نامشخص
56 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
3
از£69,000
منتشر نشده
OASİS
Famagusta
1–265–80 m²نامشخص
3 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
11
از£72,000
منتشر نشده
BLUEBERRY
Esentepe
154 m²نامشخص
2 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
25
از£72,000
منتشر نشده
LANAI HOMES
Esentepe
1–247–127 m²نامشخص
7 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
22
از£73,000
منتشر نشده
OLEA RESIDENCE
Famagusta
1–360–183 m²نامشخص
21 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
5
از£74,000
منتشر نشده
VELOCITY
Iskele
130–40 m²نامشخص
2 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
25
از£74,500
منتشر نشده
APHRODITE WELLNESS
Guzelyurt
1–336–452 m²نامشخص
38 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
26
از£75,000
منتشر نشده
BELLAGIO RESIDENCE
Iskele
1–239–102 m²نامشخص
16 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
22
از£75,000
منتشر نشده
CAESAR PALM JUMEIRAH
Esentepe
1–245–104 m²نامشخص
5 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
27
از£75,000
منتشر نشده
COASTAL HEAVEN
Guzelyurt
1–234–225 m²نامشخص
7 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
25
از£75,000
منتشر نشده
JACARANDA LIFE TUZLA
Famagusta
1–450–229 m²نامشخص
8 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
60
از£76,000
منتشر نشده
ORCHARD
Yeni Bogazici
1–340–187 m²نامشخص
18 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
34
از£76,000
منتشر نشده
RIVERSIDE LIFE RESIDENCE
Iskele
1–240–175 m²نامشخص
21 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
15
از£76,510
منتشر نشده
APHRODITE AQUA
Guzelyurt
1–334–164 m²نامشخص
23 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
18
از£79,000
منتشر نشده
COURTYARD PLATINUM
Iskele
1–348–174 m²نامشخص
13 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
11
از£79,500
منتشر نشده
Residential - Famagusta
Famagusta
1–268–117 m²نامشخص
0 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
53
از£80,000
منتشر نشده
APHRODITE PARK RESIDENCE
Guzelyurt
1–236–93 m²نامشخص
8 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
23
از£80,000
منتشر نشده
ESENTEPE EXCLUSIVE
Esentepe
1–362–378 m²نامشخص
4 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
44
از£80,800
منتشر نشده
TERRA LIFE
Famagusta
138–67 m²نامشخص
6 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
27
از£82,000
منتشر نشده
ZODIAC CITY - LIBRA TOWERS
Iskele
1–364–100 m²نامشخص
8 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
13
از£84,000
منتشر نشده
ELEGANCE
Nicosia
1–360–250 m²نامشخص
0 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
48
از£85,000
منتشر نشده
HAWAII HOMES
Esentepe
1–343–365 m²نامشخص
9 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
23
از£86,500
منتشر نشده
CC TOWERS ISKELE
Iskele
1–233–173 m²نامشخص
6 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
13
از£87,900
منتشر نشده
SUN TOWER
Iskele
1–255–92 m²نامشخص
5 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
6
از£89,000
منتشر نشده
BREEZE RESIDENCE
Famagusta
1–260–75 m²نامشخص
2 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
35
از£89,000
منتشر نشده
CASA DEL MARE
Esentepe
1–444–347 m²نامشخص
40 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
14
از£89,500
منتشر نشده
SEA BREEZE
Iskele
138–47 m²نامشخص
5 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
30
از£90,000
منتشر نشده
CAESAR BREEZE
Tatlisu
1–241–88 m²نامشخص
4 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
10
از£90,000
منتشر نشده
Residential - Nicosia
Nicosia
270 m²نامشخص
0 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
15
از£90,000
منتشر نشده
ULTRAMARINE NUANCE
Esentepe
1–243–135 m²نامشخص
7 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
34
از£90,047
منتشر نشده
PARK REST RESORT
Guzelyurt
1–248–147 m²نامشخص
13 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
32
از£91,000
منتشر نشده
KANTARA BEACH
Tatlisu
166 m²نامشخص
2 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
12
از£92,000
منتشر نشده
ROSEDALE EXTENDED
Yeni Bogazici
1–360–229 m²نامشخص
3 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
27
از£92,000
منتشر نشده
VENICE
Iskele
1–248–145 m²نامشخص
10 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
38
از£93,000
منتشر نشده
CAESAR BEACH
Famagusta
1–350–180 m²نامشخص
14 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
14
از£95,000
منتشر نشده
GERÇEK 56
Nicosia
265–135 m²نامشخص
2 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
26
از£95,000
منتشر نشده
REFLECTION
Tatlisu
1–381–273 m²نامشخص
5 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
9
از£97,000
منتشر نشده
CLASS 11
Famagusta
270–145 m²نامشخص
0 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
10
از£98,500
منتشر نشده
EDEN GARDEN
Yeni Bogazici
1–235–70 m²نامشخص
3 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
5
از£98,500
منتشر نشده
GOLD RESIDENCE
Famagusta
1–280–140 m²نامشخص
3 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
5
از£98,500
منتشر نشده
VANORA PARK Salamis
Yeni Bogazici
277–105 m²نامشخص
2 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
38
از£99,000
منتشر نشده
AQUAMARINE NUANCE
Esentepe
1–245–130 m²نامشخص
5 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
15
از£99,000
منتشر نشده
HILLSIDE
Tatlisu
151–84 m²نامشخص
4 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
23
از£99,000
منتشر نشده
NEO RESIDENCE
Yeni Bogazici
1–238–95 m²نامشخص
3 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
14
از£99,000
منتشر نشده
NOVEM 360
Nicosia
2–398–138 m²نامشخص
4 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
7
از£99,000
منتشر نشده
Residential - Alsancak
Alsancak
275–130 m²نامشخص
2 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
17
از£99,500
منتشر نشده
DORMIX APT
Famagusta
2–375–200 m²نامشخص
0 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
71
از£99,500
منتشر نشده
VANORA PARK Long Beach
Iskele
2–375–145 m²نامشخص
5 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
9
از£100,000
منتشر نشده
KILIÇ LIFE
Yeni Bogazici
2–475–175 m²نامشخص
7 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
64
از£100,000
منتشر نشده
HABITAT
Tatlisu
1–343–305 m²نامشخص
20 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
16
از£100,000
منتشر نشده
SALOS BEACH
Tatlisu
166–118 m²نامشخص
3 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
31
از£101,500
منتشر نشده
OCEAN LIFE RESIDENCE
Iskele
1–236–125 m²نامشخص
19 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
21
از£102,000
منتشر نشده
LA JOYA
Iskele
1–289–172 m²نامشخص
3 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
18
از£104,000
منتشر نشده
ARCADIA
Iskele
1–250–103 m²نامشخص
5 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
7
از£104,000
منتشر نشده
MELIS
Kyrenia centre
1–356–110 m²نامشخص
4 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
24
از£105,000
منتشر نشده
ELYSIUM 2
Yeni Bogazici
1–379–214 m²نامشخص
9 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
17
از£105,000
منتشر نشده
KARPAZ PENINSULA VILLAS 2
Karpaz
162–65 m²نامشخص
2 موجود · نوع سند نامشخص
به گفته فروشنده
23
از£105,000
منتشر نشده
SUNSET BAY
Esentepe
1–453–193 m²نامشخص
5 موجود · نوع سند نامشخص
ملک پیش‌فروش در قبرس شمالی
شما قراردادی امضا می‌کنید و بیعانه‌ای برای واحدی می‌پردازید که هنوز وجود ندارد. سازنده آن را طبق برنامه می‌سازد و در تاریخی که در قرارداد آمده تحویل می‌دهد. در قبرس شمالی این تاریخ یک نیت است، نه یک تضمین — به همین دلیل به‌جای جدول‌های زمانی بازاریابی، سوابق تحویل را منتشر می‌کنیم.
قرارداد در اداره ثبت اسناد ثبت می‌شود و همین ثبت است که در صورت تغییر شرایط سازنده، از موقعیت شما محافظت میکند. این کار خودکار نیست: قدمی است که خودتان، در بازه‌ای مشخص برمی‌دارید و درصدی عوارض تمبر دارد.
پرداخت معمولاً ۲۵ تا ۵۰٪ در زمان امضا است و باقی‌مانده بر اساس مراحل ساخت — پی، اسکلت، سقف، تحویل — مرحله‌بندی می‌شود.
پرسش‌های رایج
اگر سازنده کار را تمام نکند چه اتفاقی می‌افتد؟
محافظت شما به این بستگی دارد که آیا قرارداد در اداره ثبت اسناد ثبت شده و درباره جریمه تأخیر چه گفته است. ثبت، منافع شما در قطعه زمین را در سوابق ثبت میکند؛ قراردادی که ثبت نشده باشد فقط به شما حق مطالبه از شرکت می‌دهد.
آیا می‌توانم پیش از تکمیل، ملک را دوباره بفروشم؟
معمولاً بله، مشروط به پرداخت هزینه انتقال به سازنده که معمولاً ۱ تا ۳٪ ارزش قرارداد است و گاهی فقط پس از پرداخت درصد مشخصی مجاز است.
آیا این قیمتها قابل مذاکرهاند؟
قیمتهای اعلامی سازندگان بیشتر از طریق شرایط پرداخت تغییر میکند تا از طریق تخفیفهای سرشناس. برنامهای کوتاهتر معمولاً قیمت بهتری میخرد تا درخواست تخفیف روی همان برنامه.