Цена за квадратный метр на Северном Кипре
Медианная запрашиваемая цена за внутренний квадратный метр по районам, пересчитывается из каталога на каждый запрос. Район, где меньше 25 объявлений с ценой, показывает, насколько ему не хватает, вместо цифры.
| Район | Округ | Проектов | Объявлений с ценой | Медиана за м² | Последнее наблюдение |
|---|---|---|---|---|---|
| Alsancak | Alsancak | 9 | 20 | 20 из 25 объявлений | 2026-10-29 |
| Bafra | İskele | 0 | 0 | 0 из 25 объявлений | — |
| Çatalköy | Kyrenia | 6 | 7 | 7 из 25 объявлений | 2026-10-29 |
| Esentepe | Kyrenia | 66 | 341 | £2,499.50 | 2026-10-29 |
| Famagusta | Famagusta | 47 | 357 | £1,406.25 | 2026-10-29 |
| Guzelyurt | Guzelyurt | 11 | 143 | £2,438.89 | 2026-10-29 |
| Iskele | Iskele | 91 | 768 | £2,005.31 | 2026-10-29 |
| İskele & Long Beach | İskele | 0 | 0 | 0 из 25 объявлений | — |
| Karaoglanoglu | Karaoglanoglu | 1 | 1 | 1 из 25 объявлений | 2026-10-29 |
| Karpaz | Karpaz | 3 | 8 | 8 из 25 объявлений | 2026-10-29 |
| Kyrenia centre | Kyrenia | 100 | 258 | £2,453.94 | 2026-10-29 |
| Lapta & Alsancak | Kyrenia | 0 | 0 | 0 из 25 объявлений | — |
| Nicosia | Nicosia | 7 | 21 | 21 из 25 объявлений | 2026-10-29 |
| Tatlisu | Tatlisu | 30 | 173 | £2,181.82 | 2026-10-29 |
| Yeni Bogazici | Yeni Bogazici | 32 | 134 | £1,702.25 | 2026-10-29 |
Порог задан в доменном слое, а не в шаблоне: функция, которая считает медиану, ниже 25 объявлений не возвращает ничего вообще — тонкая выборка не может попасть на эту страницу по случайности.
Как читать эту таблицу
У студий почти всегда самая высокая цена за м², у вилл — самая низкая. Это не сигнал качества: меньшие юниты несут большую долю постоянных затрат на квадратный метр. Сравнивайте сопоставимое и сравнивайте внутри одного района прежде, чем сравнивать два.
Чем это не является
Это запрашиваемые цены, а не цены сделок. На Северном Кипре нет публичного реестра уплаченных цен, поэтому никто здесь не может публиковать проверенные цены продаж в объёме. Считайте каждую цифру индикатором запрашиваемой цены, а не оценкой. Доходность аренды и прогнозы роста мы не публикуем, потому что не можем подкрепить ни то, ни другое выборкой, за которую готовы отвечать.